重庆一楼盘业主打响“强制停贷”榜首枪,开发商表态将活跃复工

重庆一楼盘业主打响“强制停贷”榜首枪,开发商表态将活跃复工
作者:马一凡 \n\n  “强制停贷潮”也席卷到了西部直辖市重庆。7月12日,重庆阳光城未来悦二期整体业主对外发布《强制停贷奉告书》,该楼盘成为重庆榜首个业主团体宣告未来或许中止还贷的楼盘。\n\n  重庆阳光城未来悦业主在这份《强制停贷奉告书》中称,2021年9月以来,阳光城未来悦二期项目已全面停工,项目资金石沉大海。该楼盘业主以为,地方政府相关部分和银行应有对预售资金的第三方监管职责,借款银行在2021年9月阳光城信誉降级以及楼盘停工后,仍然发放50余户个人购房借款,扩展了业主危险。\n\n  经业主团体洽谈共同决议,阳光城未来悦二期项目有必要于2022年7月20日前全面实在复工,并将被移用的资金归还到监管账户。业主方面称,若在此之前未全面复工或未归还悉数被移用资金,整体借款业主将于合同约好交房日(即2022年12月30日)强制中止归还各银行月供。\n\n\n  榜首财经记者在人民网“领导留言板”看到,重庆阳光城未来悦停工问题由来已久,本年3月、6月都曾有重庆市民在该留言板反映过相关状况。\n\n  本年3月,针对业主分裂项目状况,重庆市渝北区住所和城乡建造委员会在核实后拓宽项目二期停工。该委在回复中表明:阳光城未来悦于2019年12月开工并分两期建造,一期项目住所1032套,合同约好交给时刻为2022年3月30日;二期项目住所559套,合同约好交给时刻为2022年12月30日,但因建造单位资金紧张,项目一期部分在施工,二期处于停工状况,现在项目资金来源主要靠车库出售回款以及集团的资金支撑。\n\n  本年6月,阳光城未来悦二期又有一名业主表明,其于2020年10月购买该项目住所,合同约好2022年12月30日交房,但二期项目自上一年12月底以来就一向处于停工状况,且开发商清晰表明监管账户一分不剩,没钱开工。\n\n  重庆市渝北区住建委则回复称,该项目已列入区住建委要点重视项目,并将对该项目后期车库出售资金施行监管,保证出售资金用于项目建造,建造单位许诺按近期和业主代表洽谈的施工方案推进项目建造,力求2023年3月30日前交给,区住建委也会催促和协调建造单位加速推进建造。\n\n  面临楼盘阶段性停工以及业主宣告未来或许团体停贷等杂乱局势,阳光城集团回复榜首财经记者表明,重庆阳光城未来悦一期已于本年5月初交房,二期的交给时刻在与建委、开发商和业主三方会议洽谈后,拟定为2023年3月30日,现在未来悦二期的园林及室内部分现已全面复工,因为气候原因,外立面等部分会在气候降温后连续复工。\n\n  从上一年10月起,阳光城堕入流动性危机,尽管回绝“躺平”、活跃自救,但多地楼盘连续呈现停工、施工缓慢、延期交给等现象,在“领导留言板”上,阳光城的南通、遵义、上海、沈阳等地的未来悦项目都遭当地购房大众投诉。\n\n  记者从阳光城集团知情人士处了解到,阳光城正在活跃推进各地项目复工复产,2022年阳光城不再以出售额为方针,而是建立“保交给、保出产“为全年最重要工作任务,以“拔钉子”精力活跃交给问题。\n\n  在深交所互动易渠道,也有十分多投资者关怀阳光城的项目交给问题。阳光城董秘在深交所渠道上回应称,2022年第二季度,阳光城在全国范围内交给了广州阳光城兰园·翡澜花园、昆明滇池半山·悦澜海、佛山绿岛湖檀悦、成都阳光城檀悦、重庆未来悦(一期)等多个项目,操盘项目二季度交给建面超120万平方米,交给总套数近万。现在阳光城已完成大部分项目复工复产,余下极少量项目也在活跃推进中。\n\n  “饬厉的2021年和未来的一两年,阳光城都将面临每年交给10万套以上房子的严峻形势。”上述知情人士称,为了处理难点痛点,阳光城成立了“10W+交给专项工作组”,对交给有危险的项目实施“一盘一策”专项布置,统筹调度资金,保证进展赶、危险大、影响广的重难点项目付出。\n\n  此外,阳光城还在活跃与供货商、债权人、项目合作方等交流,争夺注入有用资源,推进项目良性循环,防止项目被迫停工;关于现已堕入被迫停工的重难点项目,正在凶信优势资源要点支撑,争夺项目复工复产。 【修改:彭婧如】